Les autorisations administratives, case incontournable

Publié le 10/11/2014

Article réservé aux abonnés

Suivant la nature des travaux réalisés, il faudra demander certaines autorisations : aux services de l’urbanisme (pour un permis de construire, une demande préalable de travaux en fonction de la superficie concernée, un permis de démolir), à la copropriété ou au propriétaire, à la voirie en cas de besoin d’autorisations de stationnement pour des camions, de détourner la circulation des piétons à cause d’un échafaudage, etc. Ou encore, si la pharmacie se situe dans une zone classée, il faudra demander une autorisation préalable au service départemental de l’architecture et du patrimoine. « Un projet classique prend en général deux mois d’instruction. Et on ajoutera trois mois s’il faut demander une autorisation aux monuments historiques. Pour un transfert, les choses sont plus longues : il faut obtenir d’abord un permis de construire ou bail commercial, puis déposer un dossier auprès de l’ARS ; une instruction qui prend en général de quatre à six mois », développe François Guillot (responsable France de Th. Kohl).