1. Impact d’une baisse de 0,50 % /an du taux d’intérêt pour 1 million € emprunté :

Mensualité pour 1 million € emprunté à 3,5 % = 8 515 €.

Mensualité pour 1 million € emprunté à 3 % = 8 278 €.

Gain de trésorerie sur 144 mois = (8 515 – 8 278) x 144 = 34 128 €.

2. Impact d’une baisse de 5 % du prix d’achat et du montant emprunté (au taux de 3,5 % /an) :

Mensualité pour 1 million € emprunté à 3.5 % = 8 515 €.

Mensualité pour 0,95 million € emprunté à 3.5 % = 8 089 €.

Gain de trésorerie sur 144 mois = (8 515 – 8 089) x 144 = 61 344 €.