Investissement locatif

Comment calculer la rentabilité d’un bien ?  Abonné

Publié le 01/12/2011
Se constituer un patrimoine en investissant dans l’acquisition d’un bien destiné à la location peut être un bon calcul... sous réserve de savoir calculer sa rentabilité ! Petit exemple pratique, en partenariat avec les notaires de France.
Il faut penser aux charges comme les frais de ravalement

Il faut penser aux charges comme les frais de ravalement
Crédit photo : AFP

PARCE QU’UN bon exemple vaut mieux qu’un long discours, inventons pour l’exercice un couple, le Dr P. et son conjoint, qui ont acheté en 2005 un appartement de 53 m2 à Paris, qu’ils louent directement, sans l’intermédiaire d’une agence. Les loyers charges comprises perçus s’élèvent à 16 320 euros annuels avec charges (hors charges : 15 360 euros).

La suite de l’article est réservée aux abonnés.

Abonnez-vous dès maintenant

1€ le premier mois

puis 11,60€/mois (résiliable à tout moment)

Déjà abonné ?

Vous êtes abonné au journal papier ?

J'active mon compte