Investissement locatif

Comment calculer la rentabilité d’un bien ?

Publié le 01/12/2011

Se constituer un patrimoine en investissant dans l’acquisition d’un bien destiné à la location peut être un bon calcul... sous réserve de savoir calculer sa rentabilité ! Petit exemple pratique, en partenariat avec les notaires de France.

PARCE QU’UN bon exemple vaut mieux qu’un long discours, inventons pour l’exercice un couple, le Dr P. et son conjoint, qui ont acheté en 2005 un appartement de 53 m2 à Paris, qu’ils louent directement, sans l’intermédiaire d’une agence. Les loyers charges comprises perçus s’élèvent à 16 320 euros annuels avec charges (hors charges : 15 360 euros).

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